Que tal Shenyang Peacock City? —— Tópicos e análises estruturadas de toda a rede nos últimos 10 dias
Recentemente, a Shenyang Peacock City se tornou um dos pontos quentes que os compradores de casas prestam atenção. Este artigo combina tópicos populares e análise de dados em toda a rede nos últimos 10 dias e fornece uma análise aprofundada da situação real da cidade de Shenyang Peacock a partir das dimensões dos preços da habitação, instalações de apoio, transporte, avaliação do usuário etc.
1. Visão geral dos tópicos imobiliários populares na internet nos últimos 10 dias
| Ranking | Tópicos quentes | Volume de discussão (10.000) | Áreas relacionadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Ajuste da taxa de adiantamento para casas de segunda casa em Shenyang | 12.5 | Cidade de Shenyang |
| 2 | Plano de Desenvolvimento de Hunan New District | 8.7 | Distrito de Hunnan |
| 3 | Incidente de proteção dos direitos dos proprietários da cidade de Peacock | 6.3 | Distrito de Sujiatun |
| 4 | Progresso da linha de metrô Shenyang 6 | 5.9 | Hunnan/Sujiatun |
2. Análise de dados central da cidade de Shenyang Peacock
| índice | dados | Valor de comparação |
|---|---|---|
| Preço médio atual | 8.200 yuan/㎡ | 15% menor que a área circundante |
| Tipo de casa vendido | 75-140㎡ | A proporção de necessidades urgentes é de 68% |
| Razão de volume | 2.5 | Nível médio na indústria |
| Taxa de verde | 35% | Atender aos padrões, mas não excelente |
3. Instalações de suporte e status de transporte
De acordo com a mais recente pesquisa de campo e coleta de dados, a situação de suporte de Shenyang Peacock City é a seguinte:
| Tipo de suporte | status quo | Tempo esperado para melhorar |
|---|---|---|
| educar | Há uma escola primária dentro de 2 quilômetros | Novos jardins de infância adicionados em 2024 |
| Negócios | O negócio do porão comunitário foi aberto | Grande planejamento de supermercados |
| Médico | Não há hospitais de grau A dentro de 3 quilômetros | Ainda não anunciado |
| metrô | 1,2 km da estação de planejamento da linha 6 | Aberto ao tráfego em 2026 |
4. Análise de avaliação real dos proprietários
Através da análise das revisões das principais plataformas imobiliárias (tamanho da amostra: 328 itens), foram tiradas as seguintes conclusões:
| Dimensão da avaliação | Taxa de revisão positiva | Opiniões -chave |
|---|---|---|
| Qualidade da casa | 72% | Muitos problemas de isolamento sólidos |
| Serviços de propriedade | 65% | A velocidade de resposta precisa ser melhorada |
| Ambiente circundante | 58% | Conveniência insuficiente da vida |
| Índice de custo-desempenho | 81% | A vantagem do preço é óbvia |
5. Conselho de compra de casa
1.Adequado para as pessoas:Os compradores de casas com orçamentos limitados precisam comprar casas, famílias que não dependem de metrôs.
2.Aviso de investimento:Precisamos prestar atenção ao progresso da implementação das instalações de suporte circundantes. A taxa atual de retorno de aluguel é de cerca de 3,2%, o que é menor que a média da cidade.
3.Focar em:Recomenda-se realizar a inspeção no local do efeito de isolamento sonoro da Câmara e aprender mais sobre os termos específicos dos serviços de propriedade.
4.Expectativas futuras:Com a construção da Linha Metro 6 e o desenvolvimento geral de Hunan, pode haver espaço para melhorar o valor regional, mas levará um período de cultivo de 3 a 5 anos.
Resumir:A Shenyang Peacock City atraiu muitos compradores de casas com sua vantagem de preço, mas as instalações de apoio ainda estão em andamento. Recomenda -se que os compradores de casas façam escolhas cuidadosas com base em suas próprias necessidades e prestem muita atenção à implementação real dos planos de desenvolvimento regional.
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